Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

A Vendre – Bel appartement T4 lumineux avec terrasses – Marseille 10e (Quartier Saint-Tronc)

Découvrez ce bel appartement de Type 4 d'une superficie de 83 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10e arrondissement de Marseille.
Nichée dans une résidence sécurisée, fermée et gardiennée, cette copropriété paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités : bus, commerces, écoles, collège, lycée et à seulement 10 minutes du métro.

Description du bien :

Surface : 83 m²

Pièces : 4 (dont 3 chambres)

Cuisine : moderne, entièrement équipée

Salle d'eau : contemporaine, rénovée avec goût

Deux terrasses offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables

Appartement traversant, très lumineux et bien agencé

Atouts de la résidence :

Copropriété fermée, calme et verdoyante

Gardien sur place

Espaces verts entretenus

Stationnement facile à proximité

Charges comprenant : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien et espaces verts

Ce bien allie confort, sécurité et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 595443 )