Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
295 000 € *
Marseille 10ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Marseille 10ème arrondissement
iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.
Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l'année.
Configuration idéale :
•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)
•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre
•Buanderie indépendante
•Salle de bain moderne
•WC séparé
Prestations recherchées :
•Résidence sécurisée
•Accès PMR
•Ascenseur
•Digicode / interphone
•2 places de parking en sous-sol
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 918 €
Charges : 134 € / mois
Bien rare sur le secteur.
Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l'année.
Configuration idéale :
•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)
•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre
•Buanderie indépendante
•Salle de bain moderne
•WC séparé
Prestations recherchées :
•Résidence sécurisée
•Accès PMR
•Ascenseur
•Digicode / interphone
•2 places de parking en sous-sol
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 918 €
Charges : 134 € / mois
Bien rare sur le secteur.
Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 476
- Charges courantes annuelles : 1 608 €/an
Annonce proposée par
IAD Denis Almodovar
Performances énergétiques et climatiques
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).