Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
Marseille 10ème arrondissement : 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Marseille 10ème arrondissement
iad France - Joris Alcaraz vous propose: Magnifique appartement T3/4 de 75m² environ entièrement rénové
Résidence Château-St-Cyr
Vous serrez séduit par cet appartement sans travaux à prévoir !
Au 6ème étage avec deux ascenseurs. Cet appartement sans vis à vis avec belle vue dégagée se compose d'une entrée avec rangements.
La cuisine semi-ouverte, donne sur le séjour, reste équipée.
Double séjour lumineux et peut être transformé pour obtenir une troisième chambre. Actuellement deux chambres.
Grand balcon filant de plus de 10 m ²
La partie nuit séparée, est composée d'un couloir avec un placard + un dressing de 2m² environ.
2 Belles chambres sans vis à vis, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Une cave vient compléter les nombreux rangements existants.
Les charges comprennent tout. L'entretient de la copropriété ainsi que des parties communes. Mais également l'eau froide, chaude et le chauffage.
Les + :
- Pas de vis à vis, vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité
- Double exposition Sud + Est
- Fibre etc.
- Gardien, terrain de pétanque, nombreux espaces verts
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Résidence Château-St-Cyr
Vous serrez séduit par cet appartement sans travaux à prévoir !
Au 6ème étage avec deux ascenseurs. Cet appartement sans vis à vis avec belle vue dégagée se compose d'une entrée avec rangements.
La cuisine semi-ouverte, donne sur le séjour, reste équipée.
Double séjour lumineux et peut être transformé pour obtenir une troisième chambre. Actuellement deux chambres.
Grand balcon filant de plus de 10 m ²
La partie nuit séparée, est composée d'un couloir avec un placard + un dressing de 2m² environ.
2 Belles chambres sans vis à vis, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Une cave vient compléter les nombreux rangements existants.
Les charges comprennent tout. L'entretient de la copropriété ainsi que des parties communes. Mais également l'eau froide, chaude et le chauffage.
Les + :
- Pas de vis à vis, vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité
- Double exposition Sud + Est
- Fibre etc.
- Gardien, terrain de pétanque, nombreux espaces verts
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 350
- Charges courantes annuelles : 3 612 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).