Marseille 10ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 68 m² - Balcon - Parking collectif

ERA Immobilier vous propose en exclusivité, à vendre, ce beau 4 pièces traversant, au calme, d'environ 68m2 dans le quartier de la barnière,13010. Résidence calme avec un parking privé pour les résidents de la copropriété.

Cet appartement lumineux grâce à son exposition sud se compose d'un séjour donnant sur un balconnet (1m2) sans vis-à-vis, d'une cuisine avec une fenêtre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un wc indépendant et de deux chambres.

Double vitrage. Possibilité de mettre une climatisation.
Travaux de rénovation à prévoir !

Une cave est vendu avec cet appartement.

charges faibles de 94 euros qui comprennent : entretien des parties communes et du portail accès parking de la résidence, l'eau froide, honoraires syndic.

Parfait pour une famille !

Ça peut également être un très bon investissement locatif, grâce à sa localisation (proche de nombreuse écoles et demandes de location importante sur le secteur) et aux faibles charges et taxe foncière.

+stationnement facile dans résidence fermée et sécurisée
+ exposition sud, lumineux,
+ DPE bon 5classé en D).
+ traversant
+climatisation réversible autorisée par la copropriété
+cave
+ calme

Bien en copropriété, 67 lots
Honoraires charge vendeur
charges annuelles 1070 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »