Marseille 10ème arrondissement : 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Olivier AGUILAR vous propose : **Opportunité à Saisir dans la Résidence Chante Perdrix: Appartement Lumineux et Confortable ! **

Découvrez ce superbe appartement situé dans la prestigieuse résidence Chante Perdrix, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur du 10e arrondissement de Marseille.

Cet appartement impeccable de 67m², un spacieux T3/4, vous offre un espace de vie lumineux et soigneusement entretenu, composé d'un séjour exposé sud-ouest, ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables avec dressing intégré, et d'une salle d'eau moderne avec douche. De plus, une cave privée est incluse pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

Niché dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit absolue, avec un accès restreint aux résidents et un environnement préservé. La résidence offre également des places de parking libres pour vous et vos visiteurs.

Situé à proximité des axes autoroutiers, des commerces, des transports en commun et des écoles, collèges et lycées, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. De plus, vous serez à seulement 2 pas du parc des Bruyères, offrant ainsi un espace vert paisible pour vos promenades et moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou une visite virtuelle sur demande et laissez-vous charmer par le confort et le bien-être offerts par cet appartement dans la résidence Chante Perdrix.

Je suis disponible pour des visites 7 jours sur 7 et ouverts à l'inter-agence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR EI (ID 65296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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