4 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 10ème arrondissement

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose en exclusivité à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Loup, un appartement T4 d'environ 63 m² situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, arborée et appréciée des familles, avec vue dégagée sur les collines.

Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Vous apprécierez le calme absolu, la luminosité, l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Stationnement libre et facile au sein de la résidence.
Local vélo / poussette disponible au sein de l'immeuble.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 111 € / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que les honoraires du syndic.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr