4 pièces de 62 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

A Vendre MARSEILLE 10ème – Quartier Saint-Tronc
Superbe T4 lumineux – 3 chambres – Résidence sécurisée – Cave
Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Saint-Tronc, découvrez ce magnifique appartement de Type 4 alliant confort, modernité et tranquillité.
Au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble au sein d'une résidence fermée, gardée et sécurisée, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme et verdoyant.
Les atouts du bien :
Séjour spacieux avec Cuisine US exposé plein Sud, sans vis-à-vis
Vue dégagée sur jardin, au calme absolu
Cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour
3 belles chambres, Dressing, Salle d'eau moderne, Loggia
Climatisation
Double vitrage
Électricité entièrement refaite
Appartement traversant offrant une belle circulation d'air et de lumière
La résidence bénéficie de nombreux espaces verts, idéale pour les familles ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des bus
Supermarchés, écoles, lycée à quelques minutes
Accès autoroute rapide et facile
Une cave complète ce bien. Stationnement Facile
Idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 602669 )