Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
285 000 € *
Marseille 10ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 10ème arrondissement
iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.
Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l'année.
Configuration idéale :
•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)
•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre
•Buanderie indépendante
•Salle de bain moderne
•WC séparé
Prestations recherchées :
•Résidence sécurisée
•Accès PMR
•Ascenseur
•Digicode / interphone
•2 places de parking en sous-sol
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 918 €
Charges : 134 € / mois
Bien rare sur le secteur.
Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l'année.
Configuration idéale :
•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)
•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre
•Buanderie indépendante
•Salle de bain moderne
•WC séparé
Prestations recherchées :
•Résidence sécurisée
•Accès PMR
•Ascenseur
•Digicode / interphone
•2 places de parking en sous-sol
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 918 €
Charges : 134 € / mois
Bien rare sur le secteur.
Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 476
- Charges courantes annuelles : 1 608 €/an
Annonce proposée par
IAD Denis Almodovar
Performances énergétiques et climatiques
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).