3 pièces de 83 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

A Vendre – Marseille 13010 Superbe Type 3/4 – Marseille 10ᵉ – Quartier Saint-Tronc

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu, ce lumineux appartement de type 3/4 de 83m2 offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Double vitrage, Climatisation, Volets roulants électriques, Porte blindée

Vous profiterez d'un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur une loggia agréable pouvant être transformé en Balcon. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de confort. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (avec possibilité de recréer la 3ᵉ chambre d'origine), une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC séparés.

De nombreux rangements intégrés complètent cet appartement, pensé pour un confort optimal.

La copropriété, gardée et parfaitement entretenue, bénéficie de facilités de stationnement et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles, lycée, accès L2

Atouts principaux

Résidence fermée et sécurisée

Calme absolu

Séjour spacieux de 27 m²

Cuisine moderne équipée

Nombreux rangements et loggias

Stationnement facile

Proximité de toutes commodités
Dans les charges sont inclus le chauffage l'eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, gardien, résidence fermée, espaces verts Nombre de lots de la copropriété: 303, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 590581 )