Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

A Vendre Marseille 10ème – Saint-Tronc Type 3 de 73 m² avec Grand balcon, résidence recherchée
Dans le secteur prisé de Saint-Tronc (Marseille 10e), au cœur d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, découvrez ce bel appartement Type 3 de 73 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et au calme. La configuration permet la création d'une cuisine américaine pour un espace de vie moderne et convivial.
Vous bénéficierez de nombreux rangements, de deux grandes chambres de 13 et 12m², d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Prestations complémentaires :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Cave
Stationnement facile au sein de la résidence
Espaces verts entretenus
La résidence, très recherchée, offre un cadre sécurisé avec gardien, et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.
Les charges comprennent :
Chauffage
Eau chaude et eau froide
Entretien des parties communes
Gardien
Espaces verts
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur apprécié. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 599815 )