3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 10ème arrondissement

iad France - Aurélie Pavard vous propose : En exclusivité au cOEur du quartier prisé du PARC du 26 ème CENTENAIRE- Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux construit en 2006, cet appartement de 72,55m² environ offre des prestations de qualités. Il est composé d'une entrée, d'un salon salon séjour ouvert sur une terrasse aménagée avec un coin rangement, d'une très jolie cuisine fermée toute neuve, équipée et aménagée. L'espace nuit est séparé par un couloir avec placard aménagé vers 2 chambres dont une avec dressing sur mesure et aménagé et la seconde d'un placard. Une salle de bain avec fenêtre, douche et meuble et un WC séparé. Bénéficiant d'une exposition est, il profite d'une belle luminosité naturelle toute la journée. Doté d'une terrasse, il est idéal pour profiter des beaux jours. Les équipements tels que l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique assurent votre confort. Proche de toutes commodités, ce bien est parfait pour une installation facile. Les autoroutes accessibles en moins de 2 min sont un atout majeur pour vous rendre vers la A50 direction Aubagne ou L2, tunnel Prado carénage, les bus pour rejoindre le Rond point du Prado, Castellane et le centre ville bientôt accessible avec le tramway ( extension ligne 3 nord-sud) prévu 2025. Autres commodités de vie dans la rue: médecin généraliste, superette, crèche, kiné, orthodontiste, pharmacie, Ecole élémentaire CAP EST de la maternelle à la primaire. Contactez moi pour échanger sur votre projet de vie et programmer prochainement une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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