Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 10ème arrondissement

ERA Immobilier Marseille, A VENDRE ce beau 3 pièces lumineux d'environ 65m2, situé dans le quartier recherché entre saint tronc et pont de Vivaux, dans un petit immeuble de 3 étage avec ascenseur.

Il se situe dans une petite résidence fermée, calme, arborée et sécurisée. On y retrouve de nombreux commerces de proximité (pharmacie, poissonnerie, boulangerie, médecin, dentiste...)
Proche des axes autoroutiers et toutes commodités.

Cet appartement exposé Sud se compose d'une cuisine indépendante toute aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse. Ces deux pièces donnent sur une terrasse de 6m2. On y trouve également deux chambres lumineuses le matin, d'une salle de bain (petit rafraichissement à prévoir), d'un grand placard de rangements et d'un wc indépendant.

Local à vélo + cave.

Stationnement très facile au sein du parking privé de la résidence.
Possibilité d'acquérir un garage au seins de la copropriété.

137 euros de charges par mois qui comprennent l'eau froide, entretien du portail de la résidence, des parties communes et des espaces verts + fonds de travaux ALUR compris.

LES + :
petite résidence très agréable
bon classement énergétique
Localisation recherchée.
Stationnement facile
Local à vélo + cave.

Bien en copropriété de 20 lots - Charges 1644 euros / an-
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr