Marseille 10ème arrondissement : 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans une résidence récente, moderne et sécurisée, idéalement située au 7 boulevard Saint-Jean (13010 Marseille), découvrez ce très bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 62 m2, prolongée par une agréable terrasse de 13 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placards de rangement, qui mène à un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée à l'américaine, offrant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à la terrasse, véritable extension de l'appartement, parfaite pour vos repas en extérieur ou instants de détente.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Côté prestations, l'appartement est en bon état général, équipé d'un chauffage individuel, et ne nécessite pas de travaux immédiats. possibilité une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et très apprécié en ville.
Les charges annuelles s'élèvent à 1 692 EUR et la taxe foncière à 1 544 EUR.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), garantissant une qualité de vie optimale au quotidien.
Ce bien réunit modernité, fonctionnalité et confort de vie. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé et attractif. Contact Eliane Aknin ** ** ** ** **