Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
Quartier "La Timone"
185 000 € *
Marseille 10ème arrondissement : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Marseille 10ème arrondissement
Dans un secteur calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce joli T3 de 61m2 (53,8 loi Carrez).
L'appartement est situé au premier étage sur deux d'une toute petite copropriété de 3 lots, constituée de 2 appartements et un garage. L'avantage c'est qu'il n'y a pas de charges de copropriété mensuelles ! En effet, chaque lot possède ses propres compteurs eau et électricité. La partie commune de la copropriété, entrée et escaliers, concerne uniquement les 2 appartements.
L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 21m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres de respectivement 12,4m2 et 14,7m2 et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, de la proximité des transports et des commerces.
Classe énergie : E
le plus de l'appartement, une "terrasse" privée et fermée de 7,5m2 avec placards. Particularité, la terrasse est ouverte sur les escaliers conduisant à l'appartement du dessus.
Les atouts :
Secteur calme et recherché
Pas de charges de copropriété
Surface extérieure privative
Proximité transports et commerces
Un appartement atypique à voir absolument !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958540
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
L'appartement est situé au premier étage sur deux d'une toute petite copropriété de 3 lots, constituée de 2 appartements et un garage. L'avantage c'est qu'il n'y a pas de charges de copropriété mensuelles ! En effet, chaque lot possède ses propres compteurs eau et électricité. La partie commune de la copropriété, entrée et escaliers, concerne uniquement les 2 appartements.
L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 21m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres de respectivement 12,4m2 et 14,7m2 et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, de la proximité des transports et des commerces.
Classe énergie : E
le plus de l'appartement, une "terrasse" privée et fermée de 7,5m2 avec placards. Particularité, la terrasse est ouverte sur les escaliers conduisant à l'appartement du dessus.
Les atouts :
Secteur calme et recherché
Pas de charges de copropriété
Surface extérieure privative
Proximité transports et commerces
Un appartement atypique à voir absolument !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958540
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Evelyne MICHEL
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).