Marseille 10ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Duplex

Marseille 10eme, quartier Saint Loup, en retrait des axes de circulation, Joli duplex de 62m2 en dernier étage avec une belle terrasse de 4m2 et une vue imprenable sur Marseille, ses collines et notre dame de La Garde dans une résidence sécurisée.
On entre part une cuisine équipée ouverte, avant de prendre place dans le grand séjour de 20m2, donnant sur la terrasse et offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis à vis.
A l'étage se trouve les 2 chambres séparées, l'une possédant un balcon et son dressing.On dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec grande douche.
Cet Appartement Traversant exposé EST/OUEST est baigné de lumière tout au long de la journée, il est chaleureux et agréable à vivre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment dans la cuisine et la salle de d'eau.
Pour plus de confort la résidence dispose d'une cave, d'un nombre de stationnement suffisant pour l'ensemble des copropriétaires ainsi que d'un jardin D'enfants aménagé et sécurisé.
Vous profiterez de la proximité des axes routiers, du boulevard urbain Sud, des commerces et écoles tout en restant au calme et proche des collines..
A VISITER...
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic pro...) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.947585