Marseille 10ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 chambres à Marseille 10ème secteur Capelette.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 58,25 m², situé au cOEur de Marseille 10ème à la limite du 8ème.
Ce bien, construit en 2014, est situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur.
Vous bénéficiez d'une entrée, d'un espace de vie convivial lumineux avec sa belle terrasse orientée plein Sud.
Il est composé de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. La disposition des pièces a été pensée pour offrir une fluidité rare pour un appartement de cette superficie.
Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel, ventilation mécanique, interphone pour votre sécurité et votre confort. La résidence, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie paisible.
La localisation de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec l'arrivée du Tram en fin d'année. Vous profiterez également d'un accès facile aux principaux axes routiers.
Beau profil pour les investisseurs.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé à Marseille ?
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.