Marseille 10ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces

Coup de coeur à 5mn de l'hôpital de La Timone T3 de 55 m². Ideal 1er achat ou investissement locatif. Transformable en un spacieux T2.
Petite copropriété de 4 lots, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC.
Lumineux, fonctionnel, dans un secteur dynamique (commerces, transport, universités)
Etat correct, à rafraichir selon vos gouts.
Faibles charges (eau et parties communes) Syndic bénévole
Pas de contentieux en cours
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 40** ** ** ** **31
Contact : ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400756524.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr