Marseille 10ème arrondissement : 3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces

ERA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces à fort potentiel. Secteur Capelette

Cet appartement traversant, lumineux saura vous séduire pour son potentiel. Travaux à prévoir afin de le refaire à votre goût. 4ème étage, traversant il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée de chaque côté avec un extérieur de chaque coté également.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest donnant sur un grand balcon, d'une cuisine avec une grande loggia.

Pour le coin nuit vous trouverez 2 chambres séparés par un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Les 2 chambres ont un accès direct sur les extérieurs.

Une cave est vendue avec le bien.

Charges de copropriétés faibles : 81 par mois !
Elles comprennent l'eau froide, l'entretien et le ménage des parties communes, les honoraires syndic ainsi que le fond de travaux ALUR

Pour un investisseur ou pour une famille qui souhaite rafraichir un appartement à leur goût.

Proximité axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, commerces de proximités, grande surface.

Gros + :

+ charges faibles !
+ traversant / lumineux /balcon / loggia / cave
+ travaux de rafraichissement ce qui permet de refaire à son goût.

Bien en copropriété, 61 lots
Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »