Appartement 3 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 10ème arrondissement

Découvrez un appartement moderne niché dans le quartier paisible du centre-ville de Marseille 10e. Alliant confort et tranquillité, ce bien vous offre un cadre de vie urbain reposant, proche des commodités et transports en commun (métro Ste Marguerite, bus 165/15/18/91).

Cet appartement de 52,80 m², situé au 6e étage d'un immeuble semi-récent de 2018 avec ascenseur en 5e/6 étages, dispose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres douillettes. Une terrasse accueillante à la vue dégagée orientée nord assure vos moments de détente en extérieur. Profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel, avec séjour et cuisine intégrée, une salle d'eau contemporaine, et des finitions de qualité avec du double vitrage.

Inclus une place de parking privative en sous-sol, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, digicode garantissant sécurité et confort au quotidien.
Ne manquez pas ce coup de cœur immobilier, parfait pour une vie urbaine.Cette annonce référence 315351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 1 144,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr