Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
3 pièces de 48 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement
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Terrasse Jardin privatif Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 10ème arrondissement
Appartement en rez-de-jardin d'environ 48 m² offrant un fort potentiel de rénovation, avec un agréable jardin privatif arboré d'environ 130 m²
Ce bien se compose actuellement de quatre espaces distincts permettant d'envisager l'aménagement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et les possibilités de cet appartement.
Exposé Sud-Est, ce logement bénéficie d'une bonne exposition. Situé au sein d'une copropriété bénévole à faibles charges, il est libre de toute occupation et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Le jardin privatif donne beaucoup de cachet à cet appartement, offrant un espace extérieur végétalisé et arboré agréable.
Son jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur végétalisé et agréable à vivre.
Idéalement situé dans un quartier en plein développement, il est à proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers, des transports en commun ainsi que des commerces de proximité.Cette annonce référence 336211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 256,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien se compose actuellement de quatre espaces distincts permettant d'envisager l'aménagement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et les possibilités de cet appartement.
Exposé Sud-Est, ce logement bénéficie d'une bonne exposition. Situé au sein d'une copropriété bénévole à faibles charges, il est libre de toute occupation et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Le jardin privatif donne beaucoup de cachet à cet appartement, offrant un espace extérieur végétalisé et arboré agréable.
Son jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur végétalisé et agréable à vivre.
Idéalement situé dans un quartier en plein développement, il est à proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers, des transports en commun ainsi que des commerces de proximité.Cette annonce référence 336211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 256,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 256 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.