Appartement 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité À vendre ? Appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier recherché de Menpenti, au coeur du 10e arrondissement de Marseille.

Cet appartement traversant, lumineux et en bon état général offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez également d'un balcon et d'une loggia, idéals pour les moments de détente et pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire.

Faibles charges ! 87 € par mois.

loué actuellement 751 euros + 90 euros de charges = 841€.

le locataire peut éventuellement rester comme partir.

Prestations :
une cave
Appartement traversant
Très lumineux
Double vitrage
Climatisation
Balcon
Loggia
Résidence calme
Bon état général
DPE : C (bonne performance énergétique)

Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en copropriété 23 lots.

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »