Marseille 10ème arrondissement : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

MARSEILLE 10EME, Spacieux T2 de 42m2 avec une grande baie vitrée offrant un ensoleillement particulier sur la terrasse de 8m2.
Située dans une copropriété particulièrement calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur vous profiterez d'un appartement entièrement refait au goût du jour. Vous apprécierez l'exposition sud côté cour, la place de parking privative ainsi qu'une cave.
Le hall d'entrée desserre d'un coté un grand placard de rangement puis vous découvrez le séjour/cuisine de 27m2, avec la cuisine équipée ouverte en retrait et ses nombreux placards ainsi que l'accès direct à la terrasse depuis le salon. Plus loin le WC séparé, la salle d'eau et une grande chambre de plus de 11m2 donnant également sur la terrasse.
Cet appartement est très spacieux, lumineux et sans nuisances sonores de part son emplacement au dessus d'une cour intérieure.
Pour plus de confort, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave privative.

Situé sur le boulevard Mireille Lauze, au calme, à proximité de l'accès autoroutier, du rond point du Prado mais aussi de tous les transports en commun, commerces et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier...Pas de travaux à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+EAU CHAUDE+ CHAUFFAGE) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957561