Appartement 2 pièces de 39 m² - Cuisine américaine - Marseille 10ème arrondissement

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Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 1/2 de 39m2 situé au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Menpenti vers l'avenue de Toulon 13010.
Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée.
L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8m2, une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien.
Possibilité de racheter les combles à la copropriété et de faire un accès direct par le cafoutch.

Charges de copropriété 66€ par mois
Taxe foncière 324€
Le bien sera vendu libre de tout occupant.
Idéal pour un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,35% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 18
Charges courantes annuelles : 788 €/an

Annonce proposée par

ERA VL IMMOBILIER

16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

270

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.