Marseille 10ème arrondissement : 2 pièces de 33 m² - Proche commerces

Appartement T2 32,19 m² à rénover - Menpenti - Marseille 10ème -Idéal investissement locatif - dernier étage

ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité À vendre,
Appartement T2 de 32m² situé dans le quartier recherché de Menpenti, dans le 10e arrondissement de Marseille, coté Timone.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Les atouts du bien :

Appartement T2 de 32,19 m²
Entièrement à rénover
1er et dernier étage
Quartier calme et recherché de Menpenti (Marseille 10ème)
Faibles charges de copropriété : 53 €/mois
Taxe foncière : seulement 342 €/an
Petite copropriété calme
Fort potentiel après travaux
Idéal pour un investissement locatif, une location meublée ou un premier achat.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des axes autoroutiers et des principaux pôles d'activité de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où la demande locative est forte.

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien en copropriété 12 lots.

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »