Marseille 10ème arrondissement : 2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

A Proximité du quartier Timone, dans un petit immeuble, cet appartement 2 pièces (T2) de 30.60 m² situé en dernier étage dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes (WC). La pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant de 5.40 m², ensoleillée avec vue dégagée.
L'appartement possède double vitrage et climatisation réversible.
Il est situé à proximité des commerces (400m), des transports et de l'accès autoroutier.
VENDU LOUÉ. Bail non meublé de 3 ans, avec Assurance Loyers impayés, renouvelable au 25 juin 2026. Loyer 559€/mois dont 35€ de charges.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 11 lots.
Charges annuelles : 690 euros (57.50 euros par mois) et TF 2024 : 332 euros (dont 87 euros d'ordures ménagères).

REF: 102931/ FIFI
Prix : 87 000* euros (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial ** ** ** ** **, ***@***.**, ADC 131** ** ** ** **2927, DR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 15h.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Sabine Fiore, votre conseillère indépendante Dr House Immo.