Marseille 10ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

SPECIAL INVESTISSEUR 189 AV DE LA CAPELETTE - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en Exclusivité au 189 avenue de la Capelette, un T1 de 23m2 avec terrasse de 18m2. Le bien est vendu avec un locataire en place. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement est au calme et se trouve au 1er étage/4. Cuisine ouverte, séjour donnant de plain-pied sur la terrasse et salle d'eau avec toilettes. Précisions et éléments chiffrés...Bail de 3 ans en cours avec prise d'effet le 7 janvier 2025 / Loyer mensuel hors charges de 510 EUR / Rentabilité hors charges de 8 %. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien... https://madeinmarseille.net/176499-capelette-nouveau-quartier-incity-patinoire/. Copropriété de 10 lots en cours de constitution avec prévision des charges en cours d'établissement pour le Lot 3 ici concerné. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien : Michel CORVASCE ** ** ** ** ** - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Contact ** ** ** ** **