Maison de 212 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Marignane

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

A vendre en exclusivité à MARIGNANE (13700), ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces au calme de 212 m² sur une parcelle d'environ 1 196 m² de terrain. Cette maison, avec une exposition sud-ouest compte un beau salon/séjour de 54 m² avec sa cuisine indépendante équipée, et sa buanderie. Côté nuit vous découvrirez cinq chambres dont une en mezzanine ainsi que son bureau. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et un garage.

Côté extérieur vous pourrez profiter de son jardin arboré avec son potager, ainsi que sa piscine. Cette maison est équipée de la fibre.

Pour garer vos véhicules, huit places de parking sont prévues. Ce bien est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Le Collège Emilie de Mirabeau, l'École Élémentaire le Carestier et l'École Maternelle le Carestier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. L'aéroport Marseille-Provence est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 143 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Elle est par ailleurs équipée de 24 m2 de panneaux solaires photovoltaïques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane.