Maison en vente - Marignane
359 000 € *
Marignane : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Marignane
Je vous présente une maison mitoyenne d'un côté, d'environ 115 m², située dans un environnement privilégié à deux pas de l'étang du Jaï. Un cadre de vie rare à proximité immédiate de la nature et de la mer,
Édifiée sur une parcelle d'environ 335 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et d'une véranda agréable pour profiter toute l'année. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme.
La maison est climatisée et, bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, son emplacement recherché et ses volumes en font une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !
Vous envisagez de vendre votre bien ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Édifiée sur une parcelle d'environ 335 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et d'une véranda agréable pour profiter toute l'année. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme.
La maison est climatisée et, bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, son emplacement recherché et ses volumes en font une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,87% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Visinoni Jean
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 400 et 4 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).