Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marignane

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°

LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette maison atypique de plain-pied, dans une résidence fermé par un portail électrique, dans le secteur recherché de LACANAU à Marignane, côté Granettes.

Laissez-vous séduire par ce bien offrant une agréable pièce de vie de 35 m² accessible par une baie vitrée en bois double vitrage, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Exposée Nord, elle bénéficie d'une atmosphère douce et constante, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 44 m² exposée plein Sud.

Côté nuit, vous découvrirez deux spacieuses chambres de 14 m² chacune, exposées Sud, profitant ainsi d'un ensoleillement optimal. Leur belle hauteur sous plafond de 3 mètres renforce la sensation d'espace et de confort.

La salle de bain, particulièrement généreuse, dispose d'une grande baignoire, d'une douche ainsi que de WC.

Un bureau d'environ 8m² complète ce bien, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.

Ce bien offre également un fort potentiel d'évolution : avec quelques travaux, il est possible d'aménager une salle d'eau à la place du bureau et de transformer l'actuelle salle de bain, très spacieuse, en une troisième chambre. Une opportunité rare d'adapter le bien à vos besoins.

Il y a la posibilté de garer plusieurs véhicule à l'intérieur de la propriété.

Un bien aux multiples atouts, alliant confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.

Infos et visites avec Kimberley au.** ** ** ** **.