Maison 2 chambres de 170 m² - Marignane

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS À MARIGNANEAvenue Maréchal Juin Marignane
Votre agence SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cette grande villa divisée en 4 appartements loués, offrant une excellente rentabilité locative et un placement sûr.
Idéal pour un investissement serein :

Locataires en place, sérieux et à jour de leurs loyers

Aucun incident de paiement

Baux sécurisés avec échéances espacées

DÉTAIL DES LOGEMENTS :
1. Appartement T1 33 m2 (Rez-de-chaussée) Pièce principale, cuisine séparée, dégagement, salle de bains avec WCBail jusqu'au 30/06/2027 Loyer : 464,63 EUR CC dont 106.62 EUR de forfait charges
2. Appartement T2 40 m2 (Rez-de-chaussée) Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC Bail jusqu'au 31/01/2028 Loyer : 684,87 EUR CC dont 133.82 EUR de forfait charges
3. Appartement T2 48 m2 (1er étage) Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, balconBail jusqu'au 31/10/2027Loyer : 693,54 EUR CC dont 165 EUR de forfait charges
4.Appartement T1 43 m2 (1er étage) Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 balcons + 1 loggiaBail jusqu'au 31/07/2027Loyer : 625,07 EUR CC dont 135.07 EUR de forfait charges.
Rentabilité totale hors charges : 1927 EUR + 540.51 EUR de charges.

État général : Chaque appartement est en bon état, bien entretenu.Chauffage central au fioul.
Bonne rentabilité globale, 4 places de parkingProduit rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Contactez dès maintenant Vanessa COCO pour plus d'informations ou organiser une visite :** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr