Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Garage - Mallemort

iad France - Nicolas Martinez vous propose: Depuis 1700, cette maison de village regarde passer Mallemort. Les murs en pierre de taille, épais de 50 centimètres, ont traversé trois siècles de Provence. Ils gardent la fraîcheur l'été, la chaleur l'hiver, et quelque chose d'indéfinissable que les constructions neuves ne savent pas reproduire.

On entre par un portail qui ouvre sur la terrasse de 31 m² exposée sud-est et sur le garage voûté en pierre de plus de 50 m². Cet espace-là mérite qu'on s'y arrête : généreux, chargé de caractère, ouvert sur l'extérieur, il sert autant à ranger qu'à recevoir. Une configuration qu'on ne trouve plus en cOEur de village.

La maison se déploie ensuite sur plusieurs niveaux, à la façon des belles maisons provençales d'autrefois. Pièce de vie traversante, cuisine, quatre chambres dont une dans les combles aménagés, bureau, salle de bain avec baignoire et douche, salle d'eau, buanderie. 156 m² habitables, 7 pièces. Chaque espace a sa logique, son usage, sa place.

Le confort moderne est là aussi : climatisation, pompe à chaleur, insert bois. Classée C pour une maison de cet âge, c'est un résultat qui parle de lui-même.

Écoles, commerces, marché, tout se fait à pied. Aix-en-Provence, Marseille et Avignon sont à moins d'une heure.

Une visite virtuelle est disponible pour parcourir la maison à votre rythme, avant même de vous déplacer. Certaines maisons ont une âme. Venez voir si celle-ci est la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.