Maison de 62 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mallemort

RARE sur le Domaine & Golf de Pont Royal, sécurisé et recherché, découvrez ce bastidon meublé de 62 m2 avec trois chambres, et sa piscine résidentielle.

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable :

L 'ESPACE JOUR EN REZ DE CHAUSSEE CLIMATISE

Belle pièce de vie lumineuse de 16,78 m²
Cuisine indépendante de 8,73 m²
Salle d'eau de 3,50 m²
Un hall d'accueil
Une terrasse en bois qui propose une vue dégagée sur les collines

A L ETAGE : L' ESPACE NUIT

Une première chambre de 8,60 m²
Une deuxième chambre de 7,40 m²
Une troisième chambre de 6,80 m²
une Salle de bain
un WC indépendant
Un palier avec rangements

Avec ses trois chambres, ce bastidon est parfaitement adapté pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.

COTE + :
la climatisation
une terrasse en bois refaite à neuf
une toiture neuve

Vous profiterez également d'un environnement exceptionnel :

Domaine sécurisé 24h/24
Parc paysager de plus de 180 hectares
Golf 18 trous et centre d'entrainement de la Durance
Piscines, restaurants, commerces de proximité
Nombreuses activités sportives et de loisirs
À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, entre Alpilles et Luberon.

CE QU4 IL FAUT RETENIR

61,90 m² habitables
3 chambres
Agencement idéal pour une famille
Domaine de prestige
Environnement calme et verdoyant
Résidence principale, secondaire ou investissement

Un bien rare dans un cadre de vie privilégié où nature, golf et art de vivre provençal se rencontrent.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + Piscine + Charges secondraires) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.966450

Etat général : État Toiture : Refaite en 2023
Terrasse refaite e