Mallemort : Maison 2 chambres de 45 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

PONT ROYAL – MAISON D'ANGLE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE RESIDENTIELLE

Au cœur du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, découvrez cette charmante maisonnette située dans un environnement résidentiel recherché, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine de la résidence.

Sa position en angle, avec une seule mitoyenneté, lui confère une agréable sensation d'indépendance et davantage d'intimité.

L ESPACE JOUR
Dès l'entrée, un hall d'accueil qui dessert une salle d'eau et wc d'invités, ainsi que des rangements
Un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec une ouverture supplémentaire, étant situé en angle il y a plus d'ouvertures donc plus de lumière.

. Le tout prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. : terrasse en bois refaite à neuf offrant une vue panoramique sur le Luberon.

À l'étage, l'ESPACE NUIT se compose de deux chambres : une chambre double avec un balcon, offrant une belle vue équipée de placard de rangement ; une seconde chambre twin également équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Maisonnette en angle avec une seule mitoyenneté, plus de fenêtre, donc plus de lumière
Vue panoramique et dégagée sur les collines
Vue sur la piscine résidentielle
Terrasse en bois refaite à neuf, sous garantie décennale
Toiture également refaite à neuf, sous garantie décennale
Place de parking privative et numérotée
Maison meublée et équipée, prête à vivre
Piscine résidentielle privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
balcon à l'étage

A venir : une cave en sous-sol offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire

UN PIED-À-TERRE IDÉAL EN PROVENCE

Que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un pied-à-terre en Provence ou réaliser un investissement au sein d'un domaine particulièrement prisé, cette maisonnette réunit de nombreux atouts : vue, intimité, extérieur, piscine, stationnement et absence de travaux importants à prévoir.

Une propriété, prête à profiter immédiatement, dans l'environnement privilégié du Golf de Pont Royal en direction du centre d'entrainement de la Durance.

Visite virtuelle disponible :

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Fabienne et Camille Bordone

Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.969716