Mallemort : Maison de 45 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Idéalement localisé entre les Alpilles, le Luberon le pays Aix et le pays Salonnais le domaine du golf de Pont Royal vous propose ce bastidon de 45 m² établi sur deux niveaux dans le domaine même. Cette maisonnette dispose en rez de jardin, d'un hall d'accueil (avec rangement), d'un salon / salle à manger avec kitchenette équipée qui s'ouvre sur un terrasse carrelée et le jardinet, un wc d'invités complète ce niveau. A l'étage, un palier exploitable en espace télétravail, dessert deux chambres dont une avec un balcon, et une salle de bains avec WC. En extérieur, une terrasse carrelée avec un jardin paysager à jouissance privative. elle est vendue entièrement meublée avec une possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros Actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024 vous pouvez bénéficier d'un droit de séjour de 2 semaines de vacances scolaires 2 semaines en moyenne saison 2 semaines en basse saison avec actuellement un revenu de 4000 euros annuel, sans charges Cet ensemble de maisons est située dans une pinède où les activités, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, et profitent d' un environnement de qualité. poste de garde 24H/24H accès autoroute à Sénas, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. J'attends vos appels ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811320) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière