Appartement en vente - Mallemort
152 600 € *
Mallemort : 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Mallemort
Presented exclusively by Yan Spehner & Jason Smith — REALTY by eXp France, specialists in the Pont Royal Golf & Country Club estate, discover this magnificent top-floor 1-bedroom apartment—a true gem offering a rare lifestyle in the heart of Provence.
Imagine opening your shutters each morning to views of the Alpilles mountains, Les Baux-de-Provence, and the international Pont Royal golf course—all in an atmosphere of absolute tranquility and total privacy.
The apartment enjoys a superb east-west aspect: the kitchen, living room, and terrace capture magnificent sunsets, while the bedroom and bathroom benefit from the morning sun.
It features a fully equipped, high-quality fitted kitchen and offers access to a swimming pool that was completely renovated in 2025.
The apartment is located in a private residence independent of the Pierre & Vacances management scheme.
Service charges cover the estate fee, cold water, and the maintenance of walkways, green spaces, and the residence's swimming pool.
Properties within the estate that combine a top-floor location, golf course views, a panorama of the Alpilles, and a southwest-facing aspect are exceptionally rare.
Yan Spehner & Jason Smith — REALTY by eXp France
Your specialists for the Pont Royal Golf & Country Club estate for over 20 years. Sometimes, a single visit is all it takes to realize a property is truly exceptional.
Financial Information
Sale price: €152,600
Monthly service charges: €130
Property tax: €568
Video available on Instagram: @yanspehner
Yan Spehner - ** ** ** ** **
The website dedicated to Domaine & Golf de Pont Royal and local activities for the past 20 years: www.jasonsmith.fr
Instagram account: https://www.instagram.com/yanspehner/
Website for properties for sale in France: www.expfrance.fr
Website for properties for sale worldwide: www.lyyve.com
YouTube channel: https://www.youtube.com/@jasonsmithrealty
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Imagine opening your shutters each morning to views of the Alpilles mountains, Les Baux-de-Provence, and the international Pont Royal golf course—all in an atmosphere of absolute tranquility and total privacy.
The apartment enjoys a superb east-west aspect: the kitchen, living room, and terrace capture magnificent sunsets, while the bedroom and bathroom benefit from the morning sun.
It features a fully equipped, high-quality fitted kitchen and offers access to a swimming pool that was completely renovated in 2025.
The apartment is located in a private residence independent of the Pierre & Vacances management scheme.
Service charges cover the estate fee, cold water, and the maintenance of walkways, green spaces, and the residence's swimming pool.
Properties within the estate that combine a top-floor location, golf course views, a panorama of the Alpilles, and a southwest-facing aspect are exceptionally rare.
Yan Spehner & Jason Smith — REALTY by eXp France
Your specialists for the Pont Royal Golf & Country Club estate for over 20 years. Sometimes, a single visit is all it takes to realize a property is truly exceptional.
Financial Information
Sale price: €152,600
Monthly service charges: €130
Property tax: €568
Video available on Instagram: @yanspehner
Yan Spehner - ** ** ** ** **
The website dedicated to Domaine & Golf de Pont Royal and local activities for the past 20 years: www.jasonsmith.fr
Instagram account: https://www.instagram.com/yanspehner/
Website for properties for sale in France: www.expfrance.fr
Website for properties for sale worldwide: www.lyyve.com
YouTube channel: https://www.youtube.com/@jasonsmithrealty
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 152 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 102
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Yan SPEHNER
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 507 et 685 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).