Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Mallemort

Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal

Dans le très prisé Domaine de Pont Royal, à deux pas du centre d'entraînement de la Durance, se niche une adresse rare où le charme provençal se mêle au confort contemporain.
Au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement de 39,60 m² (loi Carrez) séduit par son atmosphère douce et lumineuse, portée par une vue absolument captivante sur le Luberon.

Ici, chaque journée commence sous un ciel vaste, avec en ligne d'horizon la beauté sauvage des reliefs provençaux.
Le temps semble suspendu. On respire mieux, on vit autrement.
Un cocon moderne, pensé pour le bien-être

Conçu en 2010, cet appartement meublé dévoile un intérieur logique et harmonieux :

Lien pour visite virtuelle : https://youtu.be/tdRiOQiET0k

Un séjour chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi
Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne
Une chambre dotée de rangements intégrés, idéale pour prolonger le confort
Une salle de bains soignée
Un WC indépendant suspendu avec lave-mains, un détail élégant et pratique

À l'extérieur, la terrasse en angle sans vis à vis avec sa vue panoramique devient un véritable lieu de vie. On y partage un café face au lever du soleil, on s'y attarde en soirée pour contempler les nuances dorées qui glissent sur les collines. La vue panoramique sur le Luberon offre un spectacle quotidien, intemporel.

Un art de vivre entre nature & douceur :

La résidence bénéficie d'une piscine privative, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate, les sentiers invitent aux promenades à pied ou à vélo, tandis que le practice du golf offre un terrain de jeu parfait pour les amateurs de loisirs en plein air.

Avec son agencement optimisé, son mobilier inclus et son cadre prisé des vacanciers, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière, assurant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Une adresse rare, un paysage d'exception, un investissement intelligent.
Il ne reste qu'à le découvrir.

j'attends vos appels au ** ** ** ** ** Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+piscine+espace vert+ gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.933855