Mallemort : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal: une véritable fenêtre ouverte sur la Provence.

UNE VUE QUI CHANGE TOUT… UN DERNIER ÉTAGE • CLÉ EN MAIN • MEUBLÉ EQUIPE

Au cœur du très recherché Domaine & Golf de Pont Royal, à proximité immédiate du centre d'entraînement de la Durance, découvrez ce charmant appartement de 39,60 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux.

Mais son véritable privilège est ailleurs… Devant vous, le Luberon.

Une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis, qui s'étire depuis la terrasse et offre un décor naturellement spectaculaire. Les reliefs provençaux se dessinent à l'horizon, baignés par la lumière changeante de la journée.
Ici, la vue n'est pas un simple agrément. Elle fait partie intégrante de l'appartement.

UN INTÉRIEUR SOIGNÉ, PRÊT À VIVRE

Conçu en 2010, l'appartement offre un intérieur particulièrement agréable, lumineux et parfaitement entretenu.
Il est proposé entièrement meublé permettant à ses futurs propriétaires de poser immédiatement leurs valises, sans travaux ni aménagement à prévoir.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.

La chambre bénéficie de rangements intégrés, tandis qu'une salle de bains soigneusement entretenue complète l'espace nuit.

Un WC indépendant suspendu avec lave-mains apporte une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité.
L'ensemble dégage une atmosphère à la fois contemporaine, douce et élégante.
Un véritable appartement clé en main.

LA TERRASSE : VOTRE PIÈCE PRÉFÉRÉE

C'est probablement ici que vous passerez le plus de temps.
La terrasse en angle, sans vis-à-vis, prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie supplémentaire.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Au sein du Domaine & Golf de Pont Royal, l'environnement conjugue nature, loisirs et douceur de vivre.
L'appartement bénéficie de sa piscine résidentielle, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À proximité, les chemins permettent de partir à pied ou à vélo à la découverte du domaine, tandis que le centre d'entraînement de la Durance et les infrastructures golfiques offrent un environnement particulièrement apprécié des amateurs de sport et de plein air.

Le Domaine bénéficie également d'une situation privilégiée entre Luberon, Alpilles et Provence, dans un environnement résidentiel recherché.

UN PIED-À-TERRE… OU UN INVESTISSEMENT

Par son emplacement, son état irréprochable, son mobilier inclus et son environnement particulièrement recherché, cet appartement se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif.

Son caractère immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, constitue un véritable atout pour celui qui recherche un bien facile à utiliser et à valoriser.

Vous achetez, vous posez vos valises… et vous profitez.

UNE ADRESSE RARE

Dernier étage.
Vue panoramique sur le Luberon.
Terrasse en angle sans vis-à-vis.
Appartement parfaitement entretenu.
meublé, équipé.
Aucun travaux à prévoir.
Piscine dans la résidence.

Découvrez l'appartement en visite virtuelle : https://youtu.be/tdRiOQiET0k](https://youtu.be/tdRiOQiET0k)

J'attends vos appels au ** ** ** ** ** Fabienne Bordone
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+piscine+espace vert+ gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.933855