Appartement en vente - Mallemort
115 000 € *
Mallemort : Appartement 2 pièces de 31 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Mallemort
Situé entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du très recherché Domaine de Pont Royal, cet appartement constitue une opportunité rare d'investissement locatif clé en main dans un environnement à forte attractivité.
Un emplacement stratégique à forte demande
Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé et privé, s'articule autour d'un golf international de renom et propose un cadre exceptionnel avec vues sur le Luberon et les Alpilles.
Fréquentation touristique élevée (française & internationale)
Activité soutenue toute l'année
Commerces, restaurants & loisirs sur place
Un bien parfaitement calibré pour la location
Situé au dernier étage d'une résidence de charme :
Surface : 31 m² + loggia couverte de 7 m²
Exposition : Est (très recherchée en location saisonnière)
Vue dominante dégagée sans vis-à-vis
Environnement calme et premium
Agencement optimisé :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Cuisine équipée
Chambre double meublée
Salle de bain + WC séparés
Atout clé : vendu entièrement meublé et équipé – mise en location immédiate, zéro travaux
Ce bien coche toutes les cases d'un investissement performant :
Forte demande locative (tourisme + courts séjours + professionnels)
Excellent potentiel en location saisonnière
Possibilité de location à l'année
Gestion simple et flexible
Accessibilité & cible locative large
Accès facile (à pied dans le domaine)
Clientèle variée :
Vacanciers
Golfeurs
Professionnels
Résidents secondaires
Contact :
Fabienne : ** ** ** ** **
Camille : ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.904303
Un emplacement stratégique à forte demande
Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé et privé, s'articule autour d'un golf international de renom et propose un cadre exceptionnel avec vues sur le Luberon et les Alpilles.
Fréquentation touristique élevée (française & internationale)
Activité soutenue toute l'année
Commerces, restaurants & loisirs sur place
Un bien parfaitement calibré pour la location
Situé au dernier étage d'une résidence de charme :
Surface : 31 m² + loggia couverte de 7 m²
Exposition : Est (très recherchée en location saisonnière)
Vue dominante dégagée sans vis-à-vis
Environnement calme et premium
Agencement optimisé :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Cuisine équipée
Chambre double meublée
Salle de bain + WC séparés
Atout clé : vendu entièrement meublé et équipé – mise en location immédiate, zéro travaux
Ce bien coche toutes les cases d'un investissement performant :
Forte demande locative (tourisme + courts séjours + professionnels)
Excellent potentiel en location saisonnière
Possibilité de location à l'année
Gestion simple et flexible
Accessibilité & cible locative large
Accès facile (à pied dans le domaine)
Clientèle variée :
Vacanciers
Golfeurs
Professionnels
Résidents secondaires
Contact :
Fabienne : ** ** ** ** **
Camille : ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.904303
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 2 823,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Fabienne BORDONE
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).