Maison 5 chambres de 204 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Les Pennes-Mirabeau

LES PENNES-MIRABEAU - Maison familiale de plain-pied avec piscine, studio indépendant et cadre privilégié.

Dans un secteur recherché et au calme absolu des Pennes-Mirabeau, votre agence ERA Mirabeau vous propose cette superbe maison de plain-pied d'environ 137 m² habitables, complétée par un sous-sol aménagé de 60 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 1033 m².

La maison propose :

-Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature
Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial.

-Un espace nuit confortable et bien pensé avec 3 belles chambres (entre 11 et 13 m²) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail (qui peut facilement être transformé en 5 ème chambre), une salle de bain et un WC séparé.

-Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités avec une grande pièce de 36 m2, une grande cave pour le rangement, une chambre de 11,6 m2 et une petite salle d'eau.

- Un garage de 32 m2 et un studio indépendant climatisé de 20 m² viennent compléter ce bien.

-Extérieurs d'exception :

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec accès direct à la pinède
Piscine chauffée (panneaux solaires) exposée sud-ouest
Belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours !

-Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de nature, confort et sérénité, tout en restant proche des axes et commodités.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr