Maison 5 chambres de 204 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Les Pennes-Mirabeau

LES PENNES-MIRABEAU ? Maison familiale de plain-pied avec piscine, studio indépendant et cadre privilégié.

Dans un secteur recherché et au calme absolu des Les Pennes-Mirabeau, votre agence ERA Mirabeau vous propose cette superbe maison de plain-pied d'environ 137 m² habitables, complétée par un sous-sol aménagé de 60 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 1033 m².

-Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature
Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial.

-Un espace nuit confortable et bien pensé
La maison propose :

3 belles chambres (entre 11 et 13 m²)
Une suite parentale avec salle d'eau
Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle de bain et un WC séparé
-Toutes les pièces disposent de grands rangements intégrés

Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités
Parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant :

5 ? chambre
Grande pièce de vie de 36 m²
Salle d'eau, dressing
Atelier
Grand garage de près de 32 m²

Un studio indépendant climatisé de 20 m² vient compléter ce bien (idéal location ou profession libérale)

-Extérieurs d'exception :

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec accès direct à la pinède
Piscine chauffée (panneaux solaires) exposée sud-ouest
Belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours !

-Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de nature, confort et sérénité, tout en restant proche des axes et commodités.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr