Les Pennes-Mirabeau : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LES PENNES MIRABEAU 13170, à vendre villa atypique en R+1 de 120 m² sur une parcelle de 1500 m², construction traditionnelle entièrement rénové en 2017. Cette magnifique maison vous offre, une terrasse, une belle entrée, une suite parentale avec salle de bains. En demi- étage une pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée et meublée, une arrière cuisine avec son coin buanderie, toilette, une chambre 15 m² avec sa douche et lavabo. En sous duplex deux chambres dont une de 20m² avec sa salle d'eau et toilette et une chambre de 10 m² avec mezzanine salle d'eau et toilette.A l'extérieur vous trouverez une splendide terrasse en bois de 100 m² avec son espace détente jacuzzi, une partie du terrain est en restanque et arboré de pins et de chênes, parking. Chauffage climatisation réversible et radiateurs électriques, cheminée avec insert, double vitrage. Matériaux de qualité.Prix : ** € Honoraires charge vendeurDPE D: 247 GES: B 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ROUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 803400316 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346986 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 803400316 -.