Maison en vente - Les Pennes-Mirabeau
Quartier "Cadeneaux - Monaco"
420 000 € *
Les Pennes-Mirabeau : Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Les Pennes-Mirabeau
LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE - L'agence ERA Mirabeau vous propose une maison mitoyenne de 88m2 environ + dépendance de 39m + annexe de 23m2 sur une parcelle clôturée de 187m2 au calme absolu !
Le bien se compose comme suit :
La maison principale de 88m2 se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son exposition Sud-Ouest permet une belle luminosité dans les chambres et la pièce à vivre.
Le T2 de 39m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant possible, avec son extérieur.
Une annexe de 23m2 vient compléter le bien. Elle peut faire l'objet d'une rentabilité locative ou permettre un agrandissement de la maison principale.
Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Côté extérieur, plusieurs terrasses et un carré de verdure sont accessibles pour profiter des beaux jours.
Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles, collège et des commodités. Produit rare à la vente !
Contactez votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose comme suit :
La maison principale de 88m2 se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son exposition Sud-Ouest permet une belle luminosité dans les chambres et la pièce à vivre.
Le T2 de 39m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant possible, avec son extérieur.
Une annexe de 23m2 vient compléter le bien. Elle peut faire l'objet d'une rentabilité locative ou permettre un agrandissement de la maison principale.
Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Côté extérieur, plusieurs terrasses et un carré de verdure sont accessibles pour profiter des beaux jours.
Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles, collège et des commodités. Produit rare à la vente !
Contactez votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.