Maison en vente - Les Pennes-Mirabeau
299 000 € *
Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Les Pennes-Mirabeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Les Pennes-Mirabeau
LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison marseillaise des années 30 située en hauteur sur le secteur de La Gavotte à proximité des commodités et des accès autoroutiers.
Il s'agit d'une maison d'environ 94 m2 + 40 m² d'annexes sur une parcelle de 490m2.
La maison est mitoyenne à l'arrière.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC, vous retrouverez une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un dégagement et une salle d'eau.
A l'étage, il y a un dégagement de 12m2, 3 chambres ( 7,25 ; 8 et 17.98m2 ) et WC.
AU R-1, environ 40m2 d'annexes sont à exploiter.
Un terrain d'environ 490 m2 offre de belles possibilités.
Elle nécessite des travaux de modernisation.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage, chauffage au gaz avec citerne enterrée, une climatisation réversible.
Maison marseillaise typique à fort potentiel, idéalement située sur le secteur de La Gavotte à proximité des principaux axes routiers.
Demandez plus de renseignements pour réserver votre visite en contactant votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison marseillaise des années 30 située en hauteur sur le secteur de La Gavotte à proximité des commodités et des accès autoroutiers.
Il s'agit d'une maison d'environ 94 m2 + 40 m² d'annexes sur une parcelle de 490m2.
La maison est mitoyenne à l'arrière.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC, vous retrouverez une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un dégagement et une salle d'eau.
A l'étage, il y a un dégagement de 12m2, 3 chambres ( 7,25 ; 8 et 17.98m2 ) et WC.
AU R-1, environ 40m2 d'annexes sont à exploiter.
Un terrain d'environ 490 m2 offre de belles possibilités.
Elle nécessite des travaux de modernisation.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage, chauffage au gaz avec citerne enterrée, une climatisation réversible.
Maison marseillaise typique à fort potentiel, idéalement située sur le secteur de La Gavotte à proximité des principaux axes routiers.
Demandez plus de renseignements pour réserver votre visite en contactant votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,91% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.