Les Pennes-Mirabeau : Maison de 72 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Uniquement chez BSK immobilier, découvrez cette maison récente de 2018, moderne, lumineuse et prête à vivre, offrant 72 m² habitables + un sous sol de 30m2 sur un terrain de 230 m², située dans un secteur calme et recherché.

Le coup de cœur dès l'entrée :
Une belle pièce de vie de 30 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative et un WC indépendant, offrant confort et intimité au quotidien.

À l'étage :
Deux chambres exposées plein sud, dont une avec accès à un toit-terrasse de plus de 15 m², véritable atout rare sur le marché.
Une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un second WC indépendant complètent ce niveau.

Les + qui font la différence :
Sous-sol d'environ 30 m² à aménager selon vos envies
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Environnement calme
Emplacement privilégié: proche des commerces, écoles, transports et services, tout en préservant la tranquillité.

Un bien rare, disponible uniquement en mandat exclusif.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Cette annonce référence 281644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51** ** ** ** **25.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 € et 605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr