Maison en vente - Les Pennes-Mirabeau
467 000 € *
Maison de 166 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Les Pennes-Mirabeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Les Pennes-Mirabeau
LES PENNES-MIRABEAU
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente cette maison familiale située aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison fait d'environ 166 m², répartie aujourd'hui en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T2 d'environ 87 m² comprenant une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une grande chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC.
À l'étage, le second logement est un T3 d'environ 80 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet étage nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être modernisé.
La parcelle de 570 m² propose un grand garage d'environ 47 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier offrant un potentiel de réhabilitation.
La maison dispose également de nombreux rangements, climatisation réversible et de menuiseries bois et aluminium.
La maison se situe dans une copropriété de 5 lots.
Ellse situe à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers commerces, aéroport, gare TGV,...).
Contactez dès maintenant votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour organiser une visite de ce bien et/ou demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente cette maison familiale située aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison fait d'environ 166 m², répartie aujourd'hui en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T2 d'environ 87 m² comprenant une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une grande chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC.
À l'étage, le second logement est un T3 d'environ 80 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet étage nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être modernisé.
La parcelle de 570 m² propose un grand garage d'environ 47 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier offrant un potentiel de réhabilitation.
La maison dispose également de nombreux rangements, climatisation réversible et de menuiseries bois et aluminium.
La maison se situe dans une copropriété de 5 lots.
Ellse situe à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers commerces, aéroport, gare TGV,...).
Contactez dès maintenant votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour organiser une visite de ce bien et/ou demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 467 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,78% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.