Maison en vente - Les Pennes-Mirabeau
700 000 € *
Maison de 165 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Pennes-Mirabeau
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Les Pennes-Mirabeau
iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison d'exception – 165 m² – Piscine
Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette propriété offre un niveau de prestations rare sur le secteur.
Dès l'entrée, un patio lumineux s'impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, pensé comme un espace de repos modulable selon la saison.
Le séjour et la salle à manger, ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrent une vue directe sur les terrasses et la piscine.
La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, elle bénéficie également d'une buanderie.
Le coin jour propose également un bureau avec du rangement.
La partie nuit se compose de trois grandes suites parentales dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle dédiée au cinéma / jeux, facilement réadaptable en chambre supplémentaire ou espace bien-être.
À noter : l'intégralité de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques
Un véritable atout rare : un sous-sol de 100 m², idéal pour stocker, aménager un espace de loisirs, une cave à vin, ou développer un projet supplémentaire selon les attentes des futurs occupants.
Cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, son confort, ses volumes et son ambiance contemporaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette propriété offre un niveau de prestations rare sur le secteur.
Dès l'entrée, un patio lumineux s'impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, pensé comme un espace de repos modulable selon la saison.
Le séjour et la salle à manger, ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrent une vue directe sur les terrasses et la piscine.
La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, elle bénéficie également d'une buanderie.
Le coin jour propose également un bureau avec du rangement.
La partie nuit se compose de trois grandes suites parentales dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle dédiée au cinéma / jeux, facilement réadaptable en chambre supplémentaire ou espace bien-être.
À noter : l'intégralité de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques
Un véritable atout rare : un sous-sol de 100 m², idéal pour stocker, aménager un espace de loisirs, une cave à vin, ou développer un projet supplémentaire selon les attentes des futurs occupants.
Cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, son confort, ses volumes et son ambiance contemporaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 700 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Oriane Manivet
Performances énergétiques et climatiques
21
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).