Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Les Pennes-Mirabeau

LES PENNES-MIRABEAU - Maison T4 de plain-pied avec piscine, garages et jardin

Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité cette maison T4 de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Construite dans les années 2000, cette maison T4 de 110m2 parfaitement entretenue sur une parcelle de 794 m².

La maison est entièrement de plain-pied, son accès s'effectue par une dizaine de marches, offrant ainsi une position légèrement dominante.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle avec son cellier/ buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine bois semi-enterrée, idéal pour les beaux jours.

Deux garages d'environ 18 m² chacun viennent compléter le bien, dont un actuellement loué 120 €/mois. La maison dispose également d'un porche, d'une cave.

Prestations complémentaires de qualité : climatisations réversibles, chauffage gaz bonbonne, volets roulants électriques, menuiseries aluminium/PVC double vitrage.

Cette maison séduira par son confort, sa luminosité, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr