Maison en vente - Les Pennes-Mirabeau
Quartier "Barnouins - Plan de Campagne"
367 500 € *
Les Pennes-Mirabeau : Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Les Pennes-Mirabeau
EXCLUSIVITÉ - LES PENNES-MIRABEAU
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces du village, dans un environnement recherché.
Édifiée sur une parcelle d'environ 440 m², cette maison de 84 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage de 25 m² complète ce bien.
La maison est saine et bien entretenue.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
Prestations : Chauffage Gaz de ville, une climatisation reversible, cheminée insert. Exposition plein Sud, menuiseries PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (contrat de revente à réactiver par le futur acquéreur), garage, terrain plat et maison idéalement implantée sur la parcelle.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du village (boulangerie, boucherie, primeur, caviste...), de la gare routière ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Vous recherchez une maison de plain-pied offrant un emplacement recherché et un beau potentiel d'aménagement ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Édifiée sur une parcelle d'environ 440 m², cette maison de 84 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage de 25 m² complète ce bien.
La maison est saine et bien entretenue.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
Prestations : Chauffage Gaz de ville, une climatisation reversible, cheminée insert. Exposition plein Sud, menuiseries PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (contrat de revente à réactiver par le futur acquéreur), garage, terrain plat et maison idéalement implantée sur la parcelle.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du village (boulangerie, boucherie, primeur, caviste...), de la gare routière ainsi que des principaux axes autoroutiers.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 367 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.