Appartement en vente - Les Pennes-Mirabeau
Quartier "Gavotte"
Appartement 4 pièces de 107 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Pennes-Mirabeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Les Pennes-Mirabeau
EXCLUSIVITÉ - LES PENNES-MIRABEAU - LES CADENEAUX
Votre agence ERA Immobilier MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ ce haut de villa d'environ 107 m² habitables situé en bout d'impasse, dans un environnement particulièrement calme et recherché.
Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété, ce bien offre un véritable compromis entre appartement et maison. Vous profitez en effet d'une parcelle privative d'environ 500 m2, d'un garage ainsi que d'une piscine, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.
Cet appartement de type 4 se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein Sud avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Toutefois, de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires.
Le bien bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout en matière de confort et d'économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, dont le moteur et la pompe à chaleur ont été récemment remplacés.
Situé à proximité immédiate des écoles des Cadeneaux, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Les + du bien :
- Petite copropriété de 3 lots
- Aucune charge de copropriété
- Environnement calme en fond d'impasse
- Jardin privatif d'environ 500 m²
- Piscine et garage
- DPE B
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier MIRABEAU au ** ** ** ** ** pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA Immobilier MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ ce haut de villa d'environ 107 m² habitables situé en bout d'impasse, dans un environnement particulièrement calme et recherché.
Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété, ce bien offre un véritable compromis entre appartement et maison. Vous profitez en effet d'une parcelle privative d'environ 500 m2, d'un garage ainsi que d'une piscine, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.
Cet appartement de type 4 se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein Sud avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Toutefois, de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires.
Le bien bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout en matière de confort et d'économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, dont le moteur et la pompe à chaleur ont été récemment remplacés.
Situé à proximité immédiate des écoles des Cadeneaux, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Les + du bien :
- Petite copropriété de 3 lots
- Aucune charge de copropriété
- Environnement calme en fond d'impasse
- Jardin privatif d'environ 500 m²
- Piscine et garage
- DPE B
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier MIRABEAU au ** ** ** ** ** pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.