Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Tholonet

A voir uniquement avec votre agence ERA PROVAIX :

Nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement de type 3 situé au DERNIER et premier étage dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2018.
A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, l'appartement est situé sur la commune du Tholonet quartier Palette.

L'appartement de 63.88 m2 et sa terrasse de 22 m2 exposée plein sud offrent des prestations modernes et de qualité.

2 places privatives de stationnement dans un parking fermé en sous-sol complètent le bien.

Il est composé de la manière suivante :
Une entrée avec placard, un wc aux normes PMR, un dégagement qui va desservir la pièce de vie avec un espace salon et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée sud, une salle d'eau et 2 chambres avec chacune un placard.

A voir avec votre agence ERA PROVAIX.

Cette annonce référence 6383 vous est présentée par l'agence ERA Immobilier Provaix (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : C : 73 kWh/m²/an
Score GES : C : 13kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022; 2023; 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au ** ** ** ** ** !