2 pièces de 46 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Le Tholonet

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant duplex de 46 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un accès à une terrasse exposée plein sud. En rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de plus de 16 m² avec point d'eau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de plus de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Faibles charges, possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Travaux à prévoir pour améliorer le DPE;

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173